서울중앙지법 2024타경111719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3926만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.42㎡ (5.0평)

토지면적

16.42㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6084만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 42-21 · 16.42㎡ (5.0평)

호

10층1002호

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 소재 "(지하철2호선)서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철2호선)서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 10층 일부로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 업무용 및 주거용(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 227-6, 10층1002호 (봉천동,샤르망파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-24 · 서울특별시 관악구 관악로 227-6, 10층1002호 (봉천동,샤르망파크) · 1 (갑구 3번 백재일 지분 1000분의 660 전부 김명숙 지분 1000분의 274 전부 백승익 지분 1000분의 66 전부)

주변

학군

• 309m · 봉원중학교 · 중학교
• 344m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 792m · 관악중학교 · 중학교
• 822m · 상도중학교 · 중학교
• 851m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 899m · 구암고등학교 · 고등학교
• 974m · 동작고등학교 · 고등학교
• 994m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07
• 85m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 87m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 98m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 167m · 관악프라자 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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