서울중앙지법 2024타경111856-1 씨지아름채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.95㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨지아름채 · 36.95㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 626-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중,고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물은 인근에 마을,간선,지선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2020.05.12.) 외 벽 : 치장타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 갖추었으며, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 47, 2층203호 (신림동,씨지아름채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OO

교부권자

원OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

배당요구권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

엄OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 47, 2층203호 (신림동,씨지아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 37.28㎡ 2층 107.2㎡ 3층 107.2㎡ 4층 93.18㎡ 5층 77.08㎡ 옥탑1층 42.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.95㎡

주변

학군

• 239m · 남강중학교 · 중학교
• 251m · 남강고등학교 · 고등학교
• 520m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 611m · 난우중학교 · 중학교
• 638m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 771m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 808m · 광신중학교 · 중학교
• 821m · 신림고등학교 · 고등학교
• 896m · 미성중학교 · 중학교
• 899m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 221m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 235m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 237m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 264m · 남강중고등학교입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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