서울중앙지법 2024타경112866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 776만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행운1마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 19.25㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 29-22

호

9층

당사자

채권자

고OO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중 교통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 건내 2층 205호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지 부정형의 평탄한 토지로 집합건축물(업무시설, 근린생활시설 및 단독주택) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 30-25 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 행운1마길 16, 2층205호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 관악구 행운1마길 16, 2층205호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 및 단독주택 1층 196.37㎡ 주차장 1층 54.15㎡ 홀,관리실 2층 252.27㎡ 업무시설(오피스텔10실) 3층 252.27㎡ 업무시설(오피스텔10실) 4층 252.27㎡ 업무시설(오피스텔10실) 5층 252.27㎡ 업무시설(오피스텔10실) 6층 252.27㎡ 업무시설(오피스텔10실) 7층 212.49㎡ 업무시설(오피스텔8실) 8층 170.5㎡ 업무시설(오피스텔4실) 9층 130.72㎡ 단독주택(1가구) 지1층 48.11㎡ 근린생활시설(일반음식점) 지1층 21.46㎡ 기계실,계단실 옥탑1층 20.72㎡ 엘리베이터 기계실 및 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.25㎡

주변

학군

• 197m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 230m · 봉원중학교 · 중학교
• 277m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 641m · 관악중학교 · 중학교
• 779m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 868m · 동작고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 914m · 상도중학교 · 중학교
• 920m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 관악프라자 · 관악07
• 144m · 봉천사거리.봉천중앙시장 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B
• 150m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07
• 154m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 165m · 봉천사거리.봉천중앙시장 · 5524, 641, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다