서울중앙지법 2024타경112958-1 그린플러스신림해담채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-29 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.89㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린플러스신림해담채 · 12.89㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 497-5

호

12층

당사자

채권자

도OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 하천(도림천), 공원(보라매공원) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 편의성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물내 6층으로서, 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 원룸형임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 중로, 남서측 및 북동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1)없음. 2)조사시점 당시 현지 건물 전면에 기재된 건물명은 "그린플러스 보라매 해담채"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신사로 134, 6층601호 (신림동,그린플러스신림해담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

지O

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

도OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 관악구 신사로 134, 6층601호 (신림동,그린플러스신림해담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1 322.08㎡ 1층 40.65㎡ 2층 192.61㎡ 3층 192.61㎡ 4층 192.61㎡ 5층 192.61㎡ 6층 192.61㎡ 7층 192.61㎡ 8층 104.26㎡ 9층 104.26㎡ 10층 104.26㎡ 11층 104.26㎡ 12층 104.26㎡ 철근콘크리트구조 12.89㎡

주변

학군

• 248m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 487m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 749m · 대방중학교 · 중학교
• 763m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 883m · 남서울중학교 · 중학교
• 885m · 대림중학교 · 중학교
• 903m · 문창중학교 · 중학교
• 1007m · 성보중학교 · 중학교
• 1010m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 121m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05
• 221m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 229m · 우방아파트 · 5519
• 356m · 신대방역 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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