서울중앙지법 2024타경113166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.58㎡ (7.1평)

건물면적

33.80㎡ (10.2평)

토지면적

23.58㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

2169만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4579만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지14길

건물 · 대지권

건물

33.80㎡ (10.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-210 · 23.58㎡ (7.1평)

당사자

채권자

노OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울지하철2호선 "봉천역" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 각종근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 중 2층 201호 로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 벽타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지기, 도시가스개별난방, 주차장증 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지14길 9, 2층201호 (봉천동,팰리스타운2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

관OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

중OO(OOOOO)

임차권자

노OO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 관악구 국회단지14길 9, 2층201호 (봉천동,팰리스타운2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 298.47㎡ 1층176.74㎡ 2층 176.74㎡ 3층 176.74㎡ 4층 121.5㎡ 철근콘크리트구조 33.8㎡

주변

학군

• 104m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 384m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 536m · 국사봉중학교 · 중학교
• 625m · 구암중학교 · 중학교
• 715m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 761m · 구암고등학교 · 고등학교
• 771m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 905m · 당곡중학교 · 중학교
• 954m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1053m · 봉림중학교 · 중학교
• 1093m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 61m · 수정슈퍼 · 관악03
• 109m · 산성교회 · 관악03
• 113m · 우리슈퍼 · 관악03
• 143m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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