서울중앙지법 2024타경113227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2339만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.86㎡ (5.1평)

토지면적

16.86㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

은천로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-420 · 제2종일반주거지역 · 16.86㎡ (5.1평)

호

3층301호

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 2012년 06월 11일 사용승인되었으며, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 미감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 공동 주택 및 소매점 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 서측으로 소로에, 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.(대표지번인 봉천동 41-420번지의 내용을 기재하였음)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로33길 12, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 354m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 474m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 575m · 구암고등학교 · 고등학교
• 641m · 봉원중학교 · 중학교
• 691m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 696m · 구암중학교 · 중학교
• 776m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 883m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 122m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 124m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 274m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 305m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 322m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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