서울중앙지법 2024타경114091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-01 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.24㎡ (9.8평)

건물면적

54.95㎡ (16.6평)

토지면적

32.24㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

복은6길

건물 · 대지권

건물

54.95㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 99-12 · 32.24㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 제5층 내 제2층 제202호로서 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신림동 99-12번지, 99-13번지 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 285,000,000원)이 되어 있음. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 복은6길 25, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 관악구 복은6길 25, 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트및평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 9.6㎡다세대주택(계단실) 2층 179.48㎡다세대주택(3세대) 3층 183.11㎡다세대주택(3세대) 4층 143.61㎡다세대주택(2세대) 5층 101.96㎡다세대주택(2세대) 옥탑1 12.6㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 54.95㎡

주변

학군

• 354m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 459m · 영락고등학교 · 고등학교
• 519m · 영락학원
• 545m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 612m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 635m · 신림중학교 · 중학교
• 663m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 689m · 봉림중학교 · 중학교
• 769m · 삼성중학교 · 중학교
• 792m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 806m · 신관중학교 · 중학교
• 973m · 미림여자고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 동작마트 · 5519
• 106m · 명호고시원 · 5519
• 106m · 제일성도교회 · 5519
• 154m · 동작마트 · 5519
• 206m · 우리슈퍼 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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