서울중앙지법 2024타경114152-1 수팰리스에프티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.10㎡ (7.3평)

건물면적

29.47㎡ (8.9평)

토지면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지2길

건물 · 대지권

건물

수팰리스에프티 · 29.47㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 634-65 · 24.10㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘온천초등학교’서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-4)은 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 634-65,634-56,634-92: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016-08-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 봉천동 634-104: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘온천초등학교’서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-4)은 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 634-65,634-56,634-92: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016-08-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 봉천동 634-104: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지2길 15-15, 2층203호 (봉천동,수팰리스에프티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 관악구 국회단지2길 15-15, 2층203호 (봉천동,수팰리스에프티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.16㎡ 2층 179.245㎡ 3층 179.245㎡ 4층 149.755㎡ 5층 138.27㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.47㎡

주변

학군

• 233m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 287m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 726m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 795m · 봉림중학교 · 중학교
• 802m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 810m · 국사봉중학교 · 중학교
• 833m · 당곡중학교 · 중학교
• 913m · 구암중학교 · 중학교
• 963m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 신관중학교 · 중학교

버스

• 77m · 경천교회 · 관악03
• 116m · 국회단지입구 · 관악03
• 165m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 183m · 산성교회 · 관악03
• 195m · 봉일시장 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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