서울중앙지법 2024타경114527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.39㎡ (7.7평)

건물면적

58.25㎡ (17.6평)

토지면적

25.39㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

9552만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

인헌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.25㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 180-246 · 25.39㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물 내 제2층 제302호로서, (사용승인일 : 1993-12-13) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌길 161-6, 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 관악구 인헌길 161-6, 2층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 121.64㎡ 2층 125.91㎡ 3층 125.91㎡ 4층 117.10㎡ 지층 121.37㎡ 지층중 주차장 22.44㎡,주택 (2세대)98.93㎡ 철근콘크리트조 58.25㎡

주변

학군

• 324m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 445m · 인헌중학교 · 중학교
• 738m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1151m · 남성중학교 · 중학교
• 1156m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1461m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 59m · 군인아파트 · 관악04
• 85m · GS편의점.소망유통 · 관악04
• 113m · 소망유통 · 관악04
• 188m · 인수당약국 · 관악04
• 230m · 인수당약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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