서울중앙지법 2024타경114725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.74㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

1663만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

인헌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.74㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 178-39

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제지하층 제비02호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 알루미늄 새시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며 상세 이용 상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 정방형 평지로 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌길 99, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 관악구 인헌길 99, 지하층비02호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 292.11㎡ 2층 294.27㎡ 3층 294.27㎡ 4층 294.27㎡ 지층 396.09㎡ 철근콘크리트조 73.74㎡

주변

학군

• 211m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 225m · 인헌중학교 · 중학교
• 633m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 934m · 남성중학교 · 중학교
• 1131m · 관악중학교 · 중학교
• 1205m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1310m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1418m · 문영학원
• 1442m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1473m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 우리현대마트 · 관악04
• 84m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 105m · 인수당약국 · 관악04
• 143m · 인수당약국 · 관악04
• 165m · 개미유통 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다