서울중앙지법 2024타경114794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.30㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5014만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

법원단지31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 62.30㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-380

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제302호로 외벽 : 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 남측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신림동 610-116,신림동 610-380 모두 공히 도시지역, 제1종일반주거지역(2024-06-20) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지31길 7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

방OO

압류권자

관OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 서울특별시 관악구 법원단지31길 7, 3층302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 128.81㎡ 다세대주택(2세대) 1층 128.81㎡ 다세대주택(2세대) 2층 136.31㎡ 다세대주택(2세대) 3층 136.31㎡ 다세대주택(2세대) 4층 128.81㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 17.94㎡ 계단실,물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 62.30㎡

주변

학군

• 322m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 402m · 남강고등학교 · 고등학교
• 517m · 남강중학교 · 중학교
• 547m · 성보중학교 · 중학교
• 560m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 568m · 성보고등학교 · 고등학교
• 652m · 신림고등학교 · 고등학교
• 672m · 남서울중학교 · 중학교
• 976m · 신관중학교 · 중학교
• 980m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1038m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 44m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 63m · 보명사.법화사 · 관악06
• 104m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 177m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 252m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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