서울중앙지법 2024타경115117-1 세종오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.44㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8320만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종오피스텔 · 21.44㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉천동 865-2

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 제6층 제9호로서, 외벽: 외장타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(5): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로13길 25, 6층9호 (봉천동,세종오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 관악구 관악로13길 25, 6층9호 (봉천동,세종오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브 10층 오피스텔(근린생활시설) 1층 497.64㎡ 2층 497.64㎡ 3층 497.64㎡ 4층 497.64㎡ 5층 497.64㎡ 6층 497.64㎡ 7층 497.64㎡ 8층 497.64㎡ 9층 427.46㎡ 10층 366.85㎡ 지하1층 771.65㎡ 지하2층 771.65㎡ 지하3층 726.51㎡ 용도:지하3층,기계시설및주차장 지하2층:주차장 지하1층,대중목욕탕 1층:근린생활시설 2,3층,4층,5층 6층,7층,8층,9층,10층:오피스텔 (근린생활시설) 철근콘크리트조 21.44㎡

주변

학군

• 356m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 610m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 638m · 영락학원
• 648m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 690m · 문영학원
• 696m · 영락고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 관악구청 · 5517, 651
• 118m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 187m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
• 193m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 205m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다