서울중앙지법 2024타경115322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

조원중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

신림동 570-7

당사자

채권자

배OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본 건 북서측 중로변을 따라 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하고 후면으로 다세대주택, 단 독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 상가, 학교 등의 생활편익시설이 소재하고 있어 제 반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선 구로디지털단지역) 이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 2층 203호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.06.22) 외 벽 : 석재붙임 마감 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 사다리형 평지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임. - 건축물현황도상 복도 일부를 본건 내부로 점유 사용하고 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원중앙로 32, 2층203호 (신림동,이룸뉴캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 365m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 381m · 한울중학교 · 중학교
• 611m · 난곡중학교 · 중학교
• 639m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울문성중학교 · 중학교
• 761m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 778m · 독산고등학교 · 고등학교
• 933m · 미성중학교 · 중학교
• 987m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 골목시장앞 · 6516
• 122m · KT구로지사 · 6516
• 138m · 조원동주민센터 · 6516
• 164m · 조원힐스테이트뉴포레아파트 · 20, 5524
• 178m · 조원동주민센터 · 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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