서울중앙지법 2024타경115421-1 신도브래뉴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.51㎡ (10.4평)

건물면적

81.42㎡ (24.6평)

토지면적

34.51㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

8140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 801만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

조원로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도브래뉴아파트 · 81.42㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1722 · 제2종일반주거지역 · 34.51㎡ (10.4평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울조원초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골천정틀 아스팔트슁글지붕 19층 건물내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2003.04.01) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1722번지], [1723번지] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울조원초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골천정틀 아스팔트슁글지붕 19층 건물내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2003.04.01) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1722번지], [1723번지] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원로16길 7, 103동 4층406호 (신림동,신도브래뉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

대OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

소유자

황OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 조원로16길 7, 103동 4층406호 (신림동,신도브래뉴아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경량철골천정틀 아스팔트슁글지붕 19층 아파트 1층 539.17㎡ 2층 612.11㎡ 3층 699.10㎡ 4층 699.10㎡ 5층 693.50㎡ 6층 693.50㎡ 7층 693.50㎡ 8층 693.50㎡ 9층 693.50㎡ 10층 693.50㎡ 11층 693.50㎡ 12층 693.50㎡ 13층 693.50㎡ 14층 693.50㎡ 15층 693.50㎡ 16층 693.50㎡ 17층 693.50㎡ 18층 415.43㎡ 19층 211.21㎡ (1층 내역:1층 136.44㎡:관리실,노인정, 402.73㎡:아파트) 철근콘크리트벽식구조 81.42㎡

주변

학군

• 155m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 678m · 난곡중학교 · 중학교
• 687m · 한울중학교 · 중학교
• 799m · 신림고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 863m · 독산고등학교 · 고등학교
• 886m · 성보고등학교 · 고등학교
• 927m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 929m · 남서울중학교 · 중학교
• 962m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06
• 104m · 펭귄시장 · 관악06
• 240m · 신사시장.평화교회 · 20, 5522B호암, 5524
• 255m · 신사시장.선한이웃교회 · 20, 5522A난곡, 5524
• 265m · 신림빗물펌프장 · 20, 5524

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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