서울중앙지법 2024타경115766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.39㎡ (5.6평)

건물면적

28.24㎡ (8.5평)

토지면적

18.39㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2888만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 890만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로6다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.24㎡ (8.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

봉천동 1515-4 · 18.39㎡ (5.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "서울대입구역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2020.10.08) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(다세대형)으로 이용중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(다세대형) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층503호 (봉천동,아크로팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층503호 (봉천동,아크로팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지182.85㎡ 1층 99.32㎡ 1층 26.1㎡ 2층 105.44㎡ 3층 105.44㎡ 4층 105.44㎡ 5층 105.44㎡ 6층 105.44㎡ 옥탑1층 17.72㎡ 철근콘크리트구조 28.24㎡

주변

학군

• 173m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 675m · 봉원중학교 · 중학교
• 728m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 892m · 구암고등학교 · 고등학교
• 909m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 961m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 257m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 257m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 290m · 서울대입구역5번출구 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 305m · 서울대입구역 · 6017
• 313m · 봉천사거리.위버폴리스 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 6511, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다