서울중앙지법 2024타경116417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.35㎡ (22.8평)

건물면적

25.87㎡ (7.8평)

토지면적

75.35㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

4708만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 25.87㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 935-4 · 75.35㎡ (22.8평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO(OOOO OOO)

소유자

김OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 위 기와지붕 3층 건 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 1984-07-04) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로27길 54, 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

오OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 관악구 봉천로27길 54, 3층305호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 3층 연립주택 1층 367.11㎡ 2층 367.11㎡ 3층 367.11㎡ 지하1층 367.11㎡ 철근콩크리트조 77.63㎡ 지하1층 25.87㎡

주변

학군

• 181m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 345m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 653m · 봉림중학교 · 중학교
• 682m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 906m · 신관중학교 · 중학교
• 920m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 938m · 국사봉중학교 · 중학교
• 980m · 구암중학교 · 중학교
• 1019m · 당곡중학교 · 중학교
• 1054m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 은천초등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 199m · 국회단지입구 · 관악03
• 222m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 232m · 봉천역 · 6516
• 233m · 봉천역4번출구 · 관악01, 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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