서울중앙지법 2024타경116981-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.85㎡ (6.3평)

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

행운8길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 39.90㎡ (12.1평) · 다세대주택

대지권

봉천동 100-199 · 20.85㎡ (6.3평)

호

1층102호

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관악중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(낙성대역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건 내 제1층 제101호 및 제102호로서, (사용승인일: 2002년 10월 12일) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 행운8길 7-10, 1층101호 (봉천동,에스베네스트) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 행운8길 7-10, 1층102호 (봉천동,에스베네스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

서울특별시 관악구 봉천동 100-199 1층101호

서울특별시 관악구 봉천동 100-199 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

임차권자

신OO

임차인

서OO

임차인

신OO

채권자

박OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 167m · 관악중학교 · 중학교
• 289m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 340m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 346m · 동작고등학교 · 고등학교
• 367m · 봉원중학교 · 중학교
• 473m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 814m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 911m · 사당중학교 · 중학교
• 934m · 상도중학교 · 중학교
• 961m · 총신대학교 · 대학교

버스

• 336m · 현대홈타운아파트 · 동작06, 동작14, 동작20
• 375m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 387m · 낙성대입구 · 6017
• 413m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 434m · 낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다