서울중앙지법 2024타경117014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

4322만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 21.16㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1441-32

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림동주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 집합건축물대장상 2003년 9월 29일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 본건 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로6길 31-6, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

채무자

천OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 서울특별시 관악구 봉천로6길 31-6, 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 근생 및 공동주택(다세대주택) 1층 25.32㎡ 소매점 1층 31.72㎡ 주차장 2층 58.65㎡ 다세대주택(1세대) 3층 58.65㎡ 다세대주택(1세대) 4층 30.13㎡ 다세대주택(1세대) 철근콘크리트조 21.16㎡

주변

학군

• 400m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 738m · 당곡중학교 · 중학교
• 830m · 남서울중학교 · 중학교
• 864m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 913m · 문창중학교 · 중학교
• 925m · 성보중학교 · 중학교
• 1052m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1070m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 신관중학교 · 중학교
• 1191m · 서울보라매초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 당곡역 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 176m · 롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516
• 187m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 200m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 206m · 롯데관악점 · 5516, 5522B호암, 5524, 5525, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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