서울중앙지법 2024타경117151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.41㎡ (10.1평)

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

토지면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로21나길

건물 · 대지권

건물

54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 649-191 · 33.41㎡ (10.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 2층 201호로서. 외벽: 치장벽돌붙임 및 노출콘크리트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3,욕실2,거실,주방/식당, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 2층 201호로서. 외벽: 치장벽돌붙임 및 노출콘크리트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,욕실2,거실,주방 식당, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 4, 107동 2층201호 (봉천동,한성파크빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

탁OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 4, 107동 2층201호 (봉천동,한성파크빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.63㎡ 2층 125.73㎡ 3층 125.73㎡ 4층 125.73㎡ 5층 125.73㎡ 6층 125.73㎡ 옥탑1층(연면적제외) 17.63㎡ 철근콘크리트구조 54.10㎡

주변

학군

• 363m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 395m · 당곡중학교 · 중학교
• 448m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 973m · 신관중학교 · 중학교
• 991m · 봉림중학교 · 중학교
• 1033m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1075m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 172m · 성원홈아파트 · 관악11
• 210m · 은천교입구 · 관악11
• 253m · 은천길입구 · 500
• 256m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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