서울중앙지법 2024타경117267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.13㎡ (6.4평)

건물면적

28.85㎡ (8.7평)

토지면적

21.13㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5023만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로23길

건물 · 대지권

건물

28.85㎡ (8.7평) · 1 · 아파트

대지권

봉천동 649-22 · 제1종일반주거지역 · 21.13㎡ (6.4평)

호

3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) ‘다세대주택’으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사 정방형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 북측과 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) ‘다세대주택’으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사 정방형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북측과 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동), 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

탁OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동), 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 93.78㎡ 1층 68.2㎡ 2층 68.2㎡ 3층 68.2㎡ 4층 48㎡ 옥탑1층 37.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.85㎡

주변

학군

• 349m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 439m · 당곡중학교 · 중학교
• 590m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 867m · 국사봉중학교 · 중학교
• 913m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1010m · 봉림중학교 · 중학교
• 1055m · 신관중학교 · 중학교
• 1087m · 구암중학교 · 중학교
• 1126m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 222m · 성원홈아파트 · 관악11
• 308m · 당곡중고교 · 관악11
• 321m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 323m · 은천교앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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