서울중앙지법 2024타경117328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.26㎡ (7.9평)

건물면적

62.06㎡ (18.8평)

토지면적

26.26㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

3232만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로33길

건물 · 대지권

건물

62.06㎡ (18.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

봉천동 900-102 · 26.26㎡ (7.9평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 외벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 남측 하향 완경사 지형에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단으로 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 외벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 남측 하향 완경사 지형에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로33길 30, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

신한은행 우편물도착안내서 현관문

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 서울특별시 관악구 봉천로33길 30, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 132.71㎡ 1층 133.47㎡ 2층 133.47㎡ 3층 125.28㎡ 4층 115.34㎡ 옥탑 12.96㎡ 철근콘크리트조 62.06㎡

주변

학군

• 282m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 426m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 461m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 669m · 봉림중학교 · 중학교
• 869m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 907m · 영락학원
• 911m · 영락고등학교 · 고등학교
• 992m · 구암중학교 · 중학교
• 1006m · 신관중학교 · 중학교
• 1038m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 봉천역6번출구 · 관악01
• 210m · 봉천역 · 500, 6516, 8551
• 222m · 봉천역.관악초등학교 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 8551, 9, N15, N61, N75
• 223m · 은천동두산아파트3단지 · 500, 6516, 8551
• 234m · 봉천역 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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