서울중앙지법 2024타경117359-1 쌍용프라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 3552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.86㎡ (10.8평)

건물면적

47.09㎡ (14.2평)

토지면적

35.86㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2355만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지11길

건물 · 대지권

건물

쌍용프라임빌 · 47.09㎡ (14.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-490 · 35.86㎡ (10.8평)

호

1층101호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘경천교회’동측 인근에 소재하는 쌍용프라임빌 제1층 제101호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 봉천역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 1층 101호로서 (사용승인일: 2011.10.31) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형 완경사지대로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운내지목도로토지)지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘경천교회’동측 인근에 소재하는 쌍용프라임빌 제1층 제101호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 봉천역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 1층 101호로서 (사용승인일: 2011.10.31) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형 완경사지대로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운내지목도로토지)지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지11길 19, 1층101호 (봉천동,쌍용프라임빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 서울특별시 관악구 국회단지11길 19, 1층101호 (봉천동,쌍용프라임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 93.43㎡ 2층 100.88㎡ 3층 100.88㎡ 4층 100.88㎡ 옥탑1층 11.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 47.09㎡

주변

학군

• 260m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 320m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 616m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 659m · 국사봉중학교 · 중학교
• 740m · 당곡중학교 · 중학교
• 806m · 구암중학교 · 중학교
• 863m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 954m · 구암고등학교 · 고등학교
• 967m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 91m · 경천교회 · 관악03
• 103m · 산성교회 · 관악03
• 132m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 175m · 수정슈퍼 · 관악03
• 224m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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