서울중앙지법 2024타경117557-1 비쥬타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.59㎡ (5.9평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

토지면적

19.59㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2409만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

행운5길

건물 · 대지권

건물

비쥬타운2차 · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 100-66 · 19.59㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2016년 05월 19일) 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 봉천동 100-66: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 봉천동 100-409: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 행운5길 32-10, 3층303호 (봉천동,비쥬타운2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 관악구 행운5길 32-10, 3층303호 (봉천동,비쥬타운2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 18.71㎡ 1층 16.57㎡ 2층 107.52㎡ 3층 107.52㎡ 4층 103.42㎡ 5층 86.69 옥탑1층 14.67㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 125m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 188m · 봉원중학교 · 중학교
• 301m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 330m · 관악중학교 · 중학교
• 477m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 554m · 동작고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 898m · 상도중학교 · 중학교
• 933m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 998m · 서울청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
• 366m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 374m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 385m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 387m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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