서울중앙지법 2024타경117854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.71㎡ (1.1평)

토지면적

3.71㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 1474-15 · 3.71㎡ (1.1평)

호

12층1201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근에는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "신대방역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1201호로서 (사용승인일 : 2020.09.04.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1은 현황 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로, 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40미터 내외의 남부순환로 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 12층1201호 (신림동,몽삐에뜨골드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 392m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 454m · 신림고등학교 · 고등학교
• 466m · 난곡중학교 · 중학교
• 476m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 591m · 성보고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 621m · 독산고등학교 · 고등학교
• 645m · 한울중학교 · 중학교
• 684m · 미성중학교 · 중학교
• 697m · 남서울중학교 · 중학교
• 726m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 732m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 99m · 신림체육센터 · 관악06
• 115m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 135m · 난곡사거리 · 관악06
• 140m · 난곡사거리 · 관악06
• 147m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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