서울중앙지법 2024타경117953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.72㎡ (1.7평)

건물면적

24.18㎡ (7.3평)

토지면적

5.72㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8200만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

24.18㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 1474-15 · 5.72㎡ (1.7평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물, 몽삐에뜨골드 제12층 제1204호)으로서, 주위는 상업시설, 업무시설 및 다세대주택, 단 독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건내 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2020.09.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물, 몽삐에뜨골드 제12층 제1204호)으로서, 주위는 상업시설, 업무시설 및 다세대주택, 단 독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건내 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2020.09.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 12층1204호 (신림동,몽삐에뜨골드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

기타

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 12층1204호 (신림동,몽삐에뜨골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 지1층 138.99㎡ 1층 133.75㎡ 2층 232.42㎡ 3층 224.78㎡ 4층 224.78㎡ 5층 224.78㎡ 6층 224.78㎡ 7층 224.78㎡ 8층 224.78㎡ 9층 224.78㎡ 10층 224.78㎡ 11층 224.78㎡ 12층 224.78㎡ 13층 224.78㎡ 옥탑1층 18.9㎡ 철근콘크리트구조 24.18㎡

주변

학군

• 392m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 454m · 신림고등학교 · 고등학교
• 466m · 난곡중학교 · 중학교
• 476m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 591m · 성보고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 621m · 독산고등학교 · 고등학교
• 645m · 한울중학교 · 중학교
• 684m · 미성중학교 · 중학교
• 697m · 남서울중학교 · 중학교
• 726m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 732m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 99m · 신림체육센터 · 관악06
• 115m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 135m · 난곡사거리 · 관악06
• 140m · 난곡사거리 · 관악06
• 147m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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