서울중앙지법 2024타경118260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.86㎡ (7.5평)

건물면적

60.38㎡ (18.3평)

토지면적

24.86㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7892만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.38㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1695 · 24.86㎡ (7.5평)

호

19층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신림역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 지상 19층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신원로 26, 102동 3층303호 (신림동,신림동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 관악구 신원로 26, 102동 3층303호 (신림동,신림동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 767.63㎡ 2층 759.51㎡ 3층 759.51㎡ 4층 759.51㎡ 5층 759.51㎡ 6층 759.51㎡ 7층 759.51㎡ 8층 759.51㎡ 9층 759.51㎡ 10층 759.51㎡ 11층 759.51㎡ 12층 759.51㎡ 13층 759.51㎡ 14층 580.97㎡ 15층 580.97㎡ 16층 401.57㎡ 17층 401.57㎡ 18층 401.57㎡ 19층 401.57㎡ 철근콘크리트조 60.38㎡

주변

학군

• 389m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 429m · 신관중학교 · 중학교
• 656m · 성보중학교 · 중학교
• 703m · 남서울중학교 · 중학교
• 794m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 810m · 성보고등학교 · 고등학교
• 815m · 봉림중학교 · 중학교
• 981m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1055m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 1095m · 남강중학교 · 중학교

버스

• 112m · 동부아파트 · 관악05, 관악08, 관악10
• 132m · 서원동승리교앞 · 152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08
• 153m · 서강약국 · 관악05, 관악08, 관악10
• 163m · 서원치안센터.건강보험관악지사 · 관악05, 관악10
• 170m · 동산교회 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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