서울중앙지법 2024타경118406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 433만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

신림동 1655-17 · 일반상업지역

호

15층1502호

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 2호선 구로디지털단지역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제15층 제1502호로서, 외벽:석재 붙임 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측방면으로 노폭 약 55미터, 북측방면으로 노폭 약 4미터, 남동측방면으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 시흥대로 558-1, 15층1502호 (신림동,지밸리마인드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 498m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 636m · 한울중학교 · 중학교
• 685m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 725m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 946m · 난곡중학교 · 중학교
• 969m · 서울문성중학교 · 중학교
• 972m · 영서중학교 · 중학교
• 1008m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 구로디지털단지역(중) · 5, 5609, 900
• 51m · 구로디지털단지역 · 150, 505, 507, 5531, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660, N51
• 71m · 디지털단지입구교차로(미정차) · 1, 51, 5602
• 84m · 구로디지털단지역 · 5535, 5536, 5616, M6660인천
• 117m · 구로디지털단지입구 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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