서울중앙지법 2024타경118451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4535만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

4453만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로21가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉천동 660-19 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울당곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역"신림역"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(외부 관찰시 관리 정도 등을 미루어 보아 현황 공실로 추정됨)

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택 용도인바 위생설비 등이 있는것으로 추정되나, 실제 설비내역 및 정상작동 여부 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 건물 전체 부분에 대한 외부 및 내부확인이 곤란 하여 제한적인 외부 관찰 등에 의거하여 건물개황도를 도식화하였으므로 경매 진행시 재확 인 하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 660-19 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천로21가길 5-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가처분권자

장OO

교부권자

관OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

장OO

신청인겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-08 · 서울특별시 관악구 봉천동 660-19 · 대 112㎡

주변

학군

• 431m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 457m · 당곡중학교 · 중학교
• 470m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 904m · 신관중학교 · 중학교
• 928m · 봉림중학교 · 중학교
• 1076m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1087m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1288m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 82m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 143m · 은천교입구 · 관악11
• 189m · 은천길입구 · 500
• 192m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 213m · 은천교앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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