서울중앙지법 2024타경118949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.53㎡ (4.7평)

토지면적

15.53㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

신림동 610-586 · 15.53㎡ (4.7평)

호

4층402호

당사자

채권자

이OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 "남강중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조, 슬래브지붕 4층 건 중 제4층 제402호건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 : 플라스틱 프레임 창 등임. * 이해관계인의 부재, 잠금 및 시건장치 등으로 외부관찰을 기준하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 다세대주택(방3, 주방, W.C 등)으로 이용 중임. * 건축물대장상 건축물현황도 기준임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지 내 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 소로변 및 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신림동 610-586 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지길 96, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 299m · 남강고등학교 · 고등학교
• 388m · 남강중학교 · 중학교
• 480m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 629m · 신림고등학교 · 고등학교
• 645m · 성보고등학교 · 고등학교
• 678m · 성보중학교 · 중학교
• 755m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 802m · 남서울중학교 · 중학교
• 881m · 난우중학교 · 중학교
• 886m · 미성중학교 · 중학교
• 950m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 제일교회입구 · 관악06
• 48m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 103m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 123m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 197m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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