서울중앙지법 2024타경119294-1 브라운스톤관악

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.78㎡ (10.2평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

토지면적

33.78㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

7300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

브라운스톤관악 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1721 · 33.78㎡ (10.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

청OOOO OOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전, 화재경보기, 양수기, 스프 링쿨러, CCTV 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역 (상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조 구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허 가구역(모아타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024. 9. 10.-2029. 9. 9.), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터 후퇴, 서울특별시 관악구 고시 제2019-36호, 세부사항 건축과 문 의))임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역 (상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조 구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허 가구역(모아타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024. 9. 10.-2029. 9. 9.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 263, 101동 7층702호 (봉천동,브라운스톤관악) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOO

소유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

청OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 서울특별시 관악구 관악로 263, 101동 7층702호 (봉천동,브라운스톤관악) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 1층 315.36㎡ (아파트) 2층 309.76㎡ (아파트) 3층 309.76㎡ (아파트) 4층 309.76㎡ (아파트) 5층 309.76㎡ (아파트) 6층 303.6㎡ (아파트) 7층 303.6㎡ (아파트) 8층 303.6㎡ (아파트) 9층 303.6㎡ (아파트) 10층 303.6㎡ (아파트) 11층 303.6㎡ (아파트) 12층 303.6㎡ (아파트) 13층 303.6㎡ (아파트) 14층 303.6㎡ (아파트) 15층 303.6㎡ (아파트) 옥탑1층 17.08㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 24.92㎡ (계단실-이브이기계실, 연면적제외) 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 393m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 430m · 봉원중학교 · 중학교
• 468m · 상도중학교 · 중학교
• 546m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 762m · 상현중학교 · 중학교
• 769m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 787m · 구암고등학교 · 고등학교
• 839m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 911m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 79m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 83m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 169m · 관악로입구 · 관악07
• 261m · 우성아파트103동 · 관악07
• 277m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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