서울중앙지법 2024타경119614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 424만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11.40㎡ (3.4평)

토지면적

3.00㎡ (0.9평)

제시외면적

11.40

보증금

6042만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

복은6길

건물 · 대지권

건물

11.40㎡ (3.4평) · 단독주택

대지권

신림동 102-37

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "신성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,3은 인접지 대비 급경사지 내 위치한 사다리형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물 감정평가 요항표 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목 "도로"이나 현황 "대"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물 감정평가 요항표 참고.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 평옥개지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 1978.08.29) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 1층 일부에 제시외건물(후첨 내부구조도 참조)이 소재하여, 이를 반영하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 102-37 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 복은6길 76 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 102-103 · 토지

현황조사

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 서울특별시 관악구 신림동 102-103 · 도로 3㎡

주변

학군

• 360m · 영락고등학교 · 고등학교
• 402m · 영락학원
• 428m · 신림중학교 · 중학교
• 436m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 438m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 471m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 626m · 삼성중학교 · 중학교
• 760m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 823m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 172m · 삼양슈퍼 · 5519
• 188m · 제일성도교회 · 5519
• 198m · 금성마트용천사 · 5519
• 256m · 우리슈퍼 · 5519
• 259m · 청담고시원 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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