서울중앙지법 2024타경120089-1 제일캠퍼스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 6차 매각기일 · 최저가 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.63㎡ (1.7평)

건물면적

15.28㎡ (4.6평)

토지면적

5.63㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

쑥고개로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제일캠퍼스텔 · 15.28㎡ (4.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉천동 1566-10 · 5.63㎡ (1.7평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(서울대입구역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 중 9층 1003호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등, 창호:샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔임.(후첨:호별배치도 및 내부구조도)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비시설, 엘리베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주출입구는 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록, 등기사항전부증명서, 집합건축물대장 상 "9층 1003호"로 등재되어 있고, 현황 지상 9층 중 9층에 소재함. 다만 엘리베이터 등 현황 9층이 10층으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 귀 제시목록, 등기사항전부증명서, 집합건축물대장 상 "9층 1003호"로 등재되어 있고, 현황 지상 9층 중 9층에 소재함. 다만 엘리베이터 등 현황 9층이 10층으로 표기되어 있음. - 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인해 내부조사가 불가한 바 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의거하여 내부구조를 표시하였으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 감정평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로 101-4, 9층1003호 (봉천동,제일캠퍼스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

반OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 관악구 쑥고개로 101-4, 9층1003호 (봉천동,제일캠퍼스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 1층 243.53㎡ 2층 188.36㎡ 3층 188.36㎡ 4층 188.36㎡ 5층 188.36㎡ 6층 188.36㎡ 7층 188.36㎡ 8층 188.36㎡ 9층 188.36㎡ 지하1층 249.40㎡ 옥탑 27.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 15.28㎡

주변

학군

• 419m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 454m · 영락학원
• 461m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 502m · 영락고등학교 · 고등학교
• 666m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 714m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 770m · 문영학원
• 777m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 845m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 32m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 209m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 224m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 236m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 260m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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