서울중앙지법 2024타경120119-1 삼화빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.00㎡ (5.1평)

건물면적

27.94㎡ (8.5평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7823만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로144길

건물 · 대지권

건물

삼화빌 · 27.94㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1490-1 · 17.00㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2016.01.14) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 동남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1490-1번지], [1490-2번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로144길 36, 4층403호 (신림동,삼화빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 관악구 남부순환로144길 36, 4층403호 (신림동,삼화빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.6㎡ 2층 121.61㎡ 3층 121.61㎡ 4층 121.61㎡ 5층 121.61㎡ 6층 121.61㎡ 옥탑1층 19.05㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.94㎡

주변

학군

• 210m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 286m · 난곡중학교 · 중학교
• 432m · 신림고등학교 · 고등학교
• 435m · 독산고등학교 · 고등학교
• 505m · 미성중학교 · 중학교
• 520m · 한울중학교 · 중학교
• 543m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 566m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울문성중학교 · 중학교
• 646m · 성보고등학교 · 고등학교
• 796m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 178m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 214m · 신림체육센터 · 관악06
• 220m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 222m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 295m · 독산고등학교 · 5525, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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