서울중앙지법 2024타경120126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

토지면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6030만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로11나길

건물 · 대지권

건물

27.42㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1586-14 · 제1종일반주거지역 · 22.91㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 "서울대입구역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 "서울대입구역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로11나길 25, 2층202호 (봉천동,멜라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 관악구 관악로11나길 25, 2층202호 (봉천동,멜라) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 129.78㎡ 2층 109.07㎡ 3층 107.39㎡ 4층 81.91㎡ 5층 83.63㎡ 옥탑1층 34.77㎡ 옥탑1층 16.68㎡ 철근콘크리트구조 27.42㎡

주변

학군

• 282m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 321m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 340m · 영락학원
• 403m · 영락고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 492m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 551m · 문영학원
• 578m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 837m · 신림중학교 · 중학교
• 893m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 268m · 관악구청 · 5517, 651
• 319m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 350m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 375m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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