서울중앙지법 2024타경120270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6896만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.90㎡ (8.1평)

토지면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1689만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로26마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

신림동 652-10 · 26.90㎡ (8.1평)

호

1층202호

당사자

채권자

전OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 급경사 고지대의 다세대주택, 단독주택, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스 등 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제202호로서, 외벽: 외장재붙임 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서향 경사지대의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역(2024-06-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층202호 (신림동,라임카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

엔OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

전OO

임차인

전OO

임차인

진OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 135m · 난우중학교 · 중학교
• 209m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 246m · 광신중학교 · 중학교
• 307m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 346m · 광신고등학교 · 고등학교
• 374m · 광신학원
• 457m · 남강중학교 · 중학교
• 575m · 남강고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 미림학원
• 793m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 803m · 서울난향초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 312m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 315m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 323m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 388m · 201동.동신교회 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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