서울중앙지법 2024타경120300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.22㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

6040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1094만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

74.22㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 746-43

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

간OO

소유자

계OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 남측 인근에 위하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 근린 생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장의 소재로 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제8층 제805호로서, (사용승인일:1984.10.16) 외벽: 콘크리트 외벽 페인트 마감. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스,위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 남측 인근에 위하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 근린 생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장의 소재로 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제8층 제805호로서, (사용승인일:1984.10.16) 외벽: 콘크리트 외벽 페인트 마감. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스,위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로 74, 다동 8층805호 (신림동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

계OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

간OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 관악구 문성로 74, 다동 8층805호 (신림동,건영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 908.34㎡ 2층 884.58㎡ 3층 884.58㎡ 4층 884.58㎡ 5층 884.58㎡ 6층 884.58㎡ 7층 884.58㎡ 8층 884.58㎡ 9층 884.58㎡ 10층 884.58㎡ 11층 884.58㎡ 12층 884.58㎡ 지하실 744.66㎡ 철근콘크리트조 74.22㎡

주변

학군

• 120m · 미성중학교 · 중학교
• 122m · 독산고등학교 · 고등학교
• 177m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 221m · 난곡중학교 · 중학교
• 268m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울문성중학교 · 중학교
• 493m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 524m · 신림고등학교 · 고등학교
• 538m · 한울중학교 · 중학교
• 640m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 803m · 성보고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 미성중학교 · 관악10
• 116m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 143m · 난곡중학교 · 금천08
• 145m · 라이프아파트 · 관악10
• 249m · 두영아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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