서울중앙지법 2024타경120508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.87㎡ (13.3평)

토지면적

43.87㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9613만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703 · 43.87㎡ (13.3평)

호

108동 301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

위OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2000.05.09.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에 서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 108동 301호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

위OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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