서울중앙지법 2024타경120546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3875만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1387만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로272길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1086-26

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당역(지하철 2,4호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 사당역(지하철 2,4호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 3층301호 (남현동,편백나무빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

봉OO

근저당권자

임OO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 3층301호 (남현동,편백나무빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.56㎡ 2층 126.07㎡ 3층 126.07㎡ 4층 113.4㎡ 5층 94.08㎡ 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 373m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 735m · 남성중학교 · 중학교
• 811m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 819m · 인헌중학교 · 중학교
• 905m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1236m · 동덕여자중고등학교
• 1284m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 260m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 264m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 274m · 사당역4번출구B · 7770
• 277m · 사당역4번출구A · 7780
• 286m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다