서울중앙지법 2024타경121037-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

8.06㎡ (2.4평)

건물면적

12.17㎡ (3.7평)

토지면적

11.28㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

6679만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

12.17㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1654-12 · 8.06㎡ (2.4평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2013년 2월 25일) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 약 6m 및 약4m 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서 표제부상 4층까지 기재되어 있으나, 현황은 5층임(집합건축물대장 표제부상 5층으로 기재됨).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원로 14-8, 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

민OO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 서울특별시 관악구 조원로 14-8, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택외1 1층 23.46㎡ 1층 21㎡ 1층 18.09 ㎡ 2층 73.27 ㎡ 3층 73.27 ㎡ 4층 49.27 ㎡ 철근콘크리트구조 17.04㎡ (갑구 1번, 7번 이동순 지분 7분의 5 전부)

주변

학군

• 462m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 567m · 한울중학교 · 중학교
• 848m · 난곡중학교 · 중학교
• 857m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울문성중학교 · 중학교
• 961m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 1001m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1023m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 구로디지털단지역 · 20, 5524, 6017
• 147m · 구로디지털단지역 · 150, 1안양, 505, 507, 51안양, 5531, 5535, 5536, 5602안산, 5609안산, 5616, 5617, 5620, 5621, 5623, 5625, 5627, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660인천, N51, 금천03, 금천06, 금천07
• 150m · 구로디지털단지역(중) · 1, 5, 51, 5602, 5609, 900, M6660
• 188m · 구로디지털단지역 · 5535, 5536, 5616, M6660
• 190m · 구로디지털단지역(중) · 5, 5609, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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