서울중앙지법 2024타경121709-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.55㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

9123만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

호암로20길

건물 · 대지권

건물

26.55㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신림동 1556-18

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘미림여자고등학교’북측 인근에 소재하는 동도빌라트 제2층 제204호(연립주택)로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 서울대벤처타운역(신림선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 4층 내 2층 204호로서 (사용승인일: 1995.01.13) 외벽: 치장벽돌마감 및 페인팅마감 등 내벽: -. 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 약 4m, 서측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로20길 13, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OO

공유자

박OO

배당요구권자

윤OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 관악구 호암로20길 13, 2층204호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 연립주택 1층 274.05㎡ 2층 274.05㎡ 3층 274.05㎡ 4층 255.57㎡ 지층 381.80㎡ 철근콘크리트조 53.10㎡ (갑구 1번 정미숙 지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 94m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 116m · 미림학원
• 142m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 703m · 광신고등학교 · 고등학교
• 730m · 광신중학교 · 중학교
• 732m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 760m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 763m · 광신학원
• 850m · 남강중학교 · 중학교

버스

• 68m · 미림고개.고시촌입구 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 81m · 미림고개 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515
• 148m · 삼성전자 · 관악08
• 192m · 삼성동시장 · 관악08
• 254m · 삼성동주민센터 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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