서울중앙지법 2024타경121778-1 청운아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.75㎡ (6.3평)

건물면적

26.73㎡ (8.1평)

토지면적

20.75㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지28길

건물 · 대지권

건물

청운아트빌 · 26.73㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-399 · 20.75㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호 (사용승인일 : 2020.12.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2024-06-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 32, 4층403호 (신림동,청운아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 32, 4층403호 (신림동,청운아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.23㎡ 2층 120.23㎡ 3층 120.23㎡ 4층 120.23㎡ 5층 113.51㎡ 옥탑1층13.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.73㎡

주변

학군

• 193m · 남강고등학교 · 고등학교
• 312m · 남강중학교 · 중학교
• 412m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 764m · 성보중학교 · 중학교
• 775m · 성보고등학교 · 고등학교
• 817m · 신림고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 863m · 난우중학교 · 중학교
• 880m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 남서울중학교 · 중학교
• 966m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 164m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 190m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 193m · 보명사.법화사 · 관악06
• 241m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다