서울중앙지법 2024타경122016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 5차 매각기일 · 최저가 8806만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.13㎡ (8.2평)

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

토지면적

27.13㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6493만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

당곡6길

건물 · 대지권

건물

29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 713-101 · 27.13㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

고OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철 신림선 "당곡역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.09.22. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 3층 302호로 외벽: 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽: 타일 및 벽지 마감 등, 창호: 하이새시 2중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 직사각형에 유사한 토지로 완경사지이며, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 포장된 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 서울특별시 관악구 봉천동 713-101: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> (2) 서울특별시 동작구 상도동 301-90: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 거주자 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 당곡6길 85, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 관악구 당곡6길 85, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 39.58㎡ 1층 20.74㎡ 2층 71.22㎡ 3층 71.22㎡ 4층 42.47㎡ 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 162m · 당곡중학교 · 중학교
• 278m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 378m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 932m · 문창중학교 · 중학교
• 997m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1126m · 강현중학교 · 중학교
• 1138m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1139m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1205m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 연희빌라 · 관악11
• 185m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 241m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 243m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 247m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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