서울중앙지법 2024타경122351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3158만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.20㎡ (5.5평)

토지면적

18.20㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1315만 (최저가의 10%)

청구금액

2173만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로256가길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남현동 1054-51 · 18.20㎡ (5.5평)

호

지층비01호

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 지층 비01호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로256가길 8, 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 223m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 373m · 인헌중학교 · 중학교
• 394m · 남성중학교 · 중학교
• 452m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 492m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 972m · 동작고등학교 · 고등학교
• 982m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1087m · 관악중학교 · 중학교
• 1092m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 165m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 427m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 465m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 479m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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