서울중앙지법 2024타경122603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.86㎡ (10.2평)

토지면적

33.86㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

4968만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

난우12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 594-1 · 33.86㎡ (10.2평)

호

3층302호

당사자

채권자

박OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남우초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 위 기와지붕 4층 건물 내 제3층 제302호 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대지 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난우12길 33, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

관OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

종OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 105m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 161m · 신림고등학교 · 고등학교
• 301m · 성보고등학교 · 고등학교
• 438m · 성보중학교 · 중학교
• 522m · 남서울중학교 · 중학교
• 550m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 615m · 미성중학교 · 중학교
• 704m · 독산고등학교 · 고등학교
• 710m · 난곡중학교 · 중학교
• 767m · 남강고등학교 · 고등학교
• 770m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 845m · 남강중학교 · 중학교

버스

• 55m · 난곡터널 · 관악10
• 79m · 난곡터널 · 관악10
• 172m · 신림고등학교 · 관악10
• 184m · 난우초등학교 · 관악06
• 204m · 난우초등학교 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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