서울중앙지법 2024타경123163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4252만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 15.34㎡ (4.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉천동 1654-9

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선“낙성대역” 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 오피스텔 및 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제404호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지형을 평탄화한 세장형 토지로서, 오피스텔(통칭: 파인힐) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5.5m 내외의 포장도로와 접하며, 북측 인근에 광대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1986-1, 3층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1986-1, 3층404호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층업무시설(오피스텔) 1층148.03㎡ 2층148.03㎡ 3층148.03㎡ 4층148.03㎡ 5층148.03㎡ 지하1층 148.03㎡(주차장:91.53㎡, 계단실,엘리베이터,출입구:56.50㎡) 옥탑1층 17.08㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외) 옥탑2층 17.47㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외) 철근콘크리트조 15.34㎡

주변

학군

• 255m · 인헌중학교 · 중학교
• 304m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 382m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 437m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 495m · 남성중학교 · 중학교
• 819m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 862m · 동작고등학교 · 고등학교
• 906m · 관악중학교 · 중학교
• 979m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1354m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 235m · 인헌연세약국 · 관악04
• 260m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 274m · 오리사랑 · 관악04
• 318m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다