서울중앙지법 2024타경123217-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-18 경매접수
2. 24-11-19 경매개시결정
3. 25-01-30 배당요구종기
4. 26-01-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.93㎡ (2.1평)

건물면적

13.23㎡ (4.0평)

토지면적

6.93㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

신사로

건물 · 대지권

건물

13.23㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 497-5 · 6.93㎡ (2.1평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신대방동 소재 지하철 2호선 "신대방역" 동측 인근에 위치함. 주위는 단독,다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "신대방역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 7층 708호로서 외벽:돌붙임마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2012.04.26일자로 사용승인되고, 본건 708호는 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비,옥내소화전설비,화재탐지설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신사로 134, 7층708호 (신림동,그린플러스신림해담채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

교부권자

관OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

지O

기타

김OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 관악구 신사로 134, 7층708호 (신림동,그린플러스신림해담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1 322.08㎡ 1층 40.65㎡ 2층 192.61㎡ 3층 192.61㎡ 4층 192.61㎡ 5층 192.61㎡ 6층 192.61㎡ 7층 192.61㎡ 8층 104.26㎡ 9층 104.26㎡ 10층 104.26㎡ 11층 104.26㎡ 12층 104.26㎡ 철근콘크리트구조 13.23㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 248m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 487m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 749m · 대방중학교 · 중학교
• 763m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 883m · 남서울중학교 · 중학교
• 885m · 대림중학교 · 중학교
• 903m · 문창중학교 · 중학교
• 1007m · 성보중학교 · 중학교
• 1010m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 121m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05
• 221m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 229m · 우방아파트 · 5519
• 356m · 신대방역 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신사로 134, 7층708호 (신림동,그린플러스신림해담채)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

13.23㎡ (4.0평)

대지권면적

6.93㎡ (2.1평)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음