서울중앙지법 2024타경123286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 4453만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.20㎡ (15.2평)

토지면적

132.90㎡ (40.2평)

제시외면적

50.20

보증금

1억 5445만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4494만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

신사로16길

건물 · 대지권

건물

50.20㎡ (15.2평) · 단독주택

대지권

신림동 497-23

당사자

채권자

대OOOOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 전철역의 거리 등으로 보아 대중교통편 의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 로폭 약4m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다중주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물 1층 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황은 주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 497-23 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신사로16길 6 (신림동,케이타운) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

관OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

홍OO

채권자

대OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 서울특별시 관악구 신림동 497-23 · 대 132.9㎡

주변

학군

• 212m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 511m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 767m · 대방중학교 · 중학교
• 793m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 864m · 대림중학교 · 중학교
• 875m · 남서울중학교 · 중학교
• 950m · 문창중학교 · 중학교
• 991m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 993m · 성보고등학교 · 고등학교
• 997m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 129m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 170m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 172m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05
• 276m · 우방아파트 · 5519
• 307m · 신대방역 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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