서울중앙지법 2024타경123415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5267만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.85㎡ (9.6평)

토지면적

31.85㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

2286만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

문성로28길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

신림동 419-48 · 31.85㎡ (9.6평)

호

지하층비01호

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 "통칭 예성그린빌라 제지하층 제비01호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일: 1993.06.16) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)(지정기간: 2024.5.1. - 2026.4.30.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(건축허가등 제한(연장)연장기간: 2024. 9. 15.-2025. 9. 14. (서울특별시 고시 제2022-385호와 관련))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(2024-05-31)(지정기간: 2024.6.4-2025.8.30)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로28길 47, 지하층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 서울특별시 관악구 문성로28길 47, 지하층비01호 · 1 (갑구 5번 김남수 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 74m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 551m · 남강고등학교 · 고등학교
• 572m · 성보중학교 · 중학교
• 659m · 성보고등학교 · 고등학교
• 668m · 남강중학교 · 중학교
• 682m · 남서울중학교 · 중학교
• 726m · 신관중학교 · 중학교
• 772m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 822m · 신림고등학교 · 고등학교
• 939m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1101m · 봉림중학교 · 중학교
• 1118m · 서울신성초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 보명사.법화사 · 관악06
• 213m · 신원동치안센터 · 관악10
• 226m · 신원동치안센터 · 관악10
• 267m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 275m · 관악세무서 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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