서울중앙지법 2024타경123446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-05 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7173만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로25길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 43-6

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(서울대입구역) 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 기계식 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<봉천동 43-6> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. <봉천동 443-2, 44-3> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로25길 5-8, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 서울특별시 관악구 관악로25길 5-8, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설 외1 지1 169.95㎡ 1층 119.59㎡ 2층 197.53㎡ 3층 197.53㎡ 4층 197.53㎡ 5층 197.53㎡ 6층 197.53㎡ 7층 196.69㎡ 8층 138.97㎡ 9층 138.97㎡ 10층 138.97㎡ 11층 108.97㎡ 옥탑1층 12.15 (연면적제외) 철근콘크리트구조 59.85㎡

주변

학군

• 332m · 봉원중학교 · 중학교
• 343m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 419m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 482m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 792m · 관악중학교 · 중학교
• 849m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 886m · 상도중학교 · 중학교
• 898m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 929m · 구암고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 995m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07
• 116m · 관악프라자 · 관악07
• 129m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 134m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 159m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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