서울중앙지법 2024타경123705-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-22 경매접수
2. 24-11-27 경매개시결정
3. 26-01-06 4차 매각기일 · 최저가 2억 4704만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

관천로19길

건물 · 대지권

건물

29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 478-40 · 제2종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 시장등 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철2호선 "신대방역"이 있어 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 소재 건물은 지상5층의 다세대주택으로 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕이며 2021.12.22 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(방 2, 욕실, 거실, 주방겸식당)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 자루형 평지로 다세대주택(16세대)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 신림동 478-9 및 신림동 478-40 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관천로19길 57, 4층402호 (신림동,로뎀하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 관악구 관천로19길 57, 4층402호 (신림동,로뎀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 공동주택 1층 221.22㎡ 1층 15.56㎡ 2층 175.49㎡ 3층 175.49㎡ 4층 113.06㎡ 5층 112.07㎡ 옥탑1층 15.56㎡ 철근콘크리트구조 29.96㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 374m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 626m · 남서울중학교 · 중학교
• 734m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 성보중학교 · 중학교
• 777m · 성보고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 936m · 신림고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대방중학교 · 중학교
• 1013m · 문창중학교 · 중학교
• 1039m · 서울당곡초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519
• 250m · 우방아파트 · 5519
• 263m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 272m · 은천성결교회 · 5519
• 285m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 관천로19길 57, 4층402호 (신림동,로뎀하우스)

감정가

3억 8600만

최저가

2억 4704만 (64%)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

기일

26-01-06

등기부현황

등기 기재 없음